2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
47.0万円/㎡
前年比+10.6%
糟屋郡粕屋町
46.7万円/㎡
前年比+33.5%
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エイルマンション粕屋中央
福岡県糟屋郡粕屋町戸原東一丁目
香椎線 / 伊賀駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,933万円
41.1万円/㎡
2,250
3,372
4,494
5,616
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,494万円
35.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月29日
エイルマンション粕屋中央
3,290万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 95.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,290万円 | 34.4万円 | 2階 | 95.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 3,390万円 | 35.4万円 | 2階 | 95.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,880万円 | 44.4万円 | 6階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 28.9万円 | 13階 | 76.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,498万円 | 36.5万円 | 14階 | 95.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,590万円 | 42.3万円 | 8階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 37.4万円 | 14階 | 95.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 37.4万円 | 14階 | 95.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,880万円 | 33.9万円 | 8階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 35.5万円 | 9階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 36.4万円 | 8階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,080万円 | 37.6万円 | 8階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | エイルマンション粕屋中央 糟屋郡粕屋町戸原東一丁目 | 伊賀駅5分 | 3,290万円 | 34.4万円 | 95.73㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 143戸 | RC |
| 2024/09/17 | ルネッサンス21福岡東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅13分 | 2,750万円 | 36.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルネッサンス21福岡東ザ・パーク 糟屋郡粕屋町戸原東一丁目 | 長者原駅8分 | 4,780万円 | 42.3万円 | 112.9㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.6%上昇、糟屋郡粕屋町では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は糟屋郡粕屋町の平均と比較して26.3%割安です。